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我家有2套房子，一套是我的名字，一套是我妈妈的名字，这两套房子那个私生子能分到产权吗？
更新时间：2019-10-09 17:15:10
问题描述：
我家有2套房子，一套是我的名字，一套是我妈妈的名字，但我爸爸在外有一个私生子，听说好像20多岁了。这两套房子那个私生子能分到产权吗？谢谢！
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关于离婚时
房屋产权
的问题，我国《
物权
法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不过，为保护房子所拥有的各项权益，建议还是进行房产登记，办理取得房屋登记簿，可以公示对抗第三人，预防他人在未知情的情况下将房子转卖给第三人。
2019-10-09 17:10:57
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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指
抵押权
和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，
婚姻法规
定都属于夫妻共同所有。
2019-10-09 17:13:01
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房子有按份和共同两共有方式，
按份共有
的，可以标注所占比例，
共同共有
的，表明平均
占有
。 当然，房屋过户时你也可以在买房
合同
中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。
一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
2019-10-09 17:15:10
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