首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前父母买的房子,婚后卖掉后又换了个大点的房子,请问离婚的话属于夫妻共有吗?卖房时需要配偶签字吗?
更新时间:2019-10-09 12:00:06
问题描述:
婚前父母买的房子,婚后卖掉后又换了个大点的房子,产证是母亲和我的名字,请问
离婚
的话属于夫妻
共有
吗?卖房时需要配偶签字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1378844
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按法律规定,婚后夫妻共同购买的房屋,除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的,属于
夫妻共同财产
。所以在
房屋过户
办理权属证时,你可以要求在共有人一栏写上你的名字,即使不要求,现在
房产
部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。
2019-10-09 11:49:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
187154
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母购买的房子,如果离婚的话房子该怎么分配?如果你在
产权
证上加上配偶的名字,那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么离婚时,配偶就可以要求分割该房屋,如果有份额约定,则按份额,如果没有份额就是
共同共有
,一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有
证据
证明
当时购房时的出资确是由你父母出资,配偶没有出一份钱,可以要求适当多分。
2019-10-09 11:53:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
256793
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
其
一、
结婚
后买房的情况: 不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。 其
二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半;
2.共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字,共有比例按约定,如无约定则共同共有,无法举出其他证据的情况一般是一人一半。 其
三、结婚前一次性购房的情况: 这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上,个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说,如该房屋是你个人婚前购买,就属你个人财产,不再转化为夫妻共同财产。
2019-10-09 11:57:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
266071
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻离婚财产分割
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方
继承
、受赠的财产;
(3)一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得;
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。
7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。
8、夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
2019-10-09 12:00:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗
3212
婚前买的房子,婚后卖房需要配偶签名吗?
新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方婚前买的房子离婚后归谁
15713
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚前的房产离婚能分吗
婚前财产分割
婚前全款买的房子,婚后卖房需要配偶签字吗?
我国法律规定,夫妻双方的共同财产认定过程中,对于双方中一方在婚前购买的房屋,通常情况下可以认定为该方单独所有的财产,对于子女的抚养权问题,一般情况下会考虑双方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好婚前父母买的房子,婚后过户,离婚后属于共同财产吗?
如果是独子,没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承,属于夫妻共有,你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后老公卖掉婚前的房子后,又买了套新房,也算夫妻共同财产吗?以后如果离婚,可以要求分一半吗?
你好,这个可以协商的。。。。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子,婚后想卖掉,需要配偶签字吗?
需要的哦。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚后,要卖掉婚前房子,需要现在的配偶签字吗?
你好,看现在的产权权属。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,婚后要卖掉要配偶签字吗
建议带好材料直接与当地律师面谈
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
45秒前
周清智律师
近期帮助 25085 人
对方大货车占了一点点道我方踩刹车侧滑撞上去我放超载车里七八个人
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
欠薪问题,不按实际发工资,还拖欠工资
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
公司在我不清楚的状态下罚款2000多
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
你好,经济纠纷,
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
没有做满3个月工资少了好多合同上写了怎么办
6分钟前
林珍粦律师
近期帮助 1308 人
离婚起诉离婚起诉
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
付款然后没发货
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
右手两根手指各断一节,是不是一样,陪偿是一样的吗,还是不一样陪偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询