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婚前全款买的房子，婚后卖房需要配偶签字吗？
更新时间：2019-07-06 15:01:31
问题描述：
婚前全款买的房子，婚后卖房需要配偶签字吗？
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婚前财产
离婚
时不作为共同财产分割。
(1)婚前一方购买、
产权
证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以
夫妻共同财产
清偿的部分，应当返还其中的一半。
(3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在
一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为
产权登记
人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2019-07-06 14:57:25
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夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，
房产证
上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的
不动产
，产权登记在一方子女名下的，该不
动产
可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2019-07-06 15:00:21
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我国法律规定，夫妻双方的共同财产认定过程中，对于双方中一方在婚前购买的房屋，通常情况下可以认定为该方单独所有的财产，对于子女的
抚养权
问题，一般情况下会考虑双方的实际情况，由有利于子女成长的一方来进行
抚养
，双方有争议可以到法院
起诉
。
2019-07-06 15:01:31
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