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按份共有人与房屋承租人都有优先购买权，那么到底是哪个优先，有法条吗？
更新时间：2019-10-06 19:30:42
问题描述：
按份共有
人与房屋
承租人
都有
优先购买权
，那么到底是哪个优先，有法条吗？
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根据法律规定，具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
（一）
房屋共有
人行使优先购买权的；
（二）
出租人
将房屋出卖给
近亲属
，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；
（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；
（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。（参考《
物权法
》106条。
2019-10-06 19:30:42
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