首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
农林牧渔
> 问答详情
你好,请问没有任何手续和证件,可以在农村修建房屋和养殖场吗?A
更新时间:2019-10-06 12:37:42
问题描述:
你好,请问没有任何手续和证件,可以在农村修建房屋和养殖场吗?A
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1415348
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。
在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产
物权
以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。
2019-10-06 12:37:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村集体土地建厂房需要什么手续
17694
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自建房土地使用证补办要哪些手续
自建房证明
不动产证办理流程及手续
不动产证办理
我家在农村,房子已经建了8年了,但是没有任何手续,现在可以补办房产证吗?
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府征收房屋需要哪些手续
3153
农村宅基地上建的房子,也没有土地使用证,需要哪些手续,没有房产证,只到公正处公证可以吗?
《房地产管理法》第五十九条规定:缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村没有养鸡场证件,可以喂鸡吗?
这个在自己家里喂鸡当然是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是农村的,当时没有任何审批手续,现在应如何去补办手续,申领房产证?
当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地在我家土窑洞顶上,地是邻居的,我家有宅基地手续,他家没有,只有承包土地手续,建设手续也没有 ,把
你好,协商不成,起诉处理.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
农村房屋修建也要报建手续吗?
要的。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
农村建房没有手续证件,政府要拆除,有补偿吗?
这么多违法建筑?不会吧
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
相关推荐
律师推荐:
蚌埠律师
同城律师:
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
律师解答动态
1分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8133 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
4分钟前
屠明双律师
近期帮助 923 人
我想看一下这个是不是诈骗
28分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
34分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
36分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
36分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用?
48分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8133 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
50分钟前
任涌律师
近期帮助 96691 人
公司有权查婚姻状况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询