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我刚买的房子，买时忘记问房产权限多少年了，合统也签了付了首付，现在才知道是40年，40年后怎么办
更新时间：2019-10-04 15:31:27
问题描述：
我刚买的房子，买时忘记问房产权限多少年了，合统也签了付了首付，现在才知道是40年，40年后怎么办
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解决产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2019-10-04 15:30:27
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