首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
开发商一房两卖！房子我都住好几年了法院把房子判给别人我该怎么办？
更新时间：2019-10-03 12:55:58
问题描述：
开发商一房两卖！房子我都住好几年了法院把房子判给别人我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1591099
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
遇到“一房两卖”怎么办？无法取得房屋的买受人可以请求解除
合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 遇到“一房两卖”怎么办。
首先，同一套房屋存在数份购房合同时，只能确认履行其中一份合同。确认的原则是：一般情况下，以时间先后为序，认定履行最先签订的一份购房合同。但是，如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案，而后签订的合同却作了登记备案，则应当认定履行经过登记备案的合同。
其次，购房者签订的合同因开发商一房多卖而解除，在以前的司法实践中，法院处理这类案件往往判定开发商返还购房款，支付利息。如果开发商的一房多卖行为造成购房者其他损失的，据实赔偿。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第8条的规定：具有下列情形之一，导致商品房
买卖合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的。
法律温馨提示： 为了避免落入开发商一房多卖的陷阱，建议你在与开发商签订购房合同前，凭本人身份证或委托律师去房屋所在地的房地产交易市场查询你所欲购买的商品房是否已作了交易登记。
如果作了交易登记，这就意味着这套房屋已经卖出。
2019-10-03 12:55:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买了五证齐全的房子开发商跑了怎么办
5435
我之前买了一套房子，开发商起诉了我们，法院自动把房子判给了开发商，我们现在该怎么办
起诉名誉毁谤，可以要求赔偿精神损失费，单能否得到法院的支持，还得看诽谤的程度和造成的影响、结果如何。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
残疾人没有房子住怎么办?廉租房政策不可错过!
廉租房政策
房子的公摊面积由谁决定
房屋公摊面积
自建房出租合法吗,自建房怎么办房产证
自建房出租
开发商卖我的房子是一房两卖，房我去法院起诉开发商一房两卖可以得到双倍赔偿么？或者是怎样赔偿？
我国《婚姻法》规定，对于离婚时财产的分割，个人财产和约定财产归各自所有；共同财产由双方进行协商，协商不成可由人民法院根据具体情况判决。 《婚姻法》第三十九条
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未办理房产证的房子，房主一房二卖，法院把房子判给了他，但第一个人怎样还能向法院要回房子吗
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子被地产商一房二卖，法院判决给別人，我在被卖之前已经住入很久，法院扏行已过两年，我们都没办房产
房子判归你了吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商把法院封过的房子卖给我，他欠别人的钱，我己把房子装修好了，现在房子又判给了别人。我该咋办？
您好，封过的房子不能买卖，请您参加诉讼要求赔偿，希望可以帮到您
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
我买的房子被一房两卖怎么办？
对方存在违约行为，可以通过专业律师代理你要求执行。可以电话咨询具体案情。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1725
我买的房子被一房两卖怎么办？
可以申请法院强制执行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我女儿17周岁了，和别的男孩谈恋爱，我们不同意，现在我女儿和对方私奔了，我们能起诉对方么?
可以起诉，但需注意操作方式。如果是以孩子名义起诉，需由法定代理人代为参与；同时，也可以考虑寻求调解来解决问题。起诉前需收集相关证据，如私奔事实、对方行为等；调解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1255
低收入家庭的女儿结婚后能有房子吗？
离婚后房子归孩子所有经孩子同意女方可以居住，女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不可以居住。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
910
怀孕了，准备打掉，男朋友不想承认，这可以起诉吗?
协商或诉讼解决。协商是首选，双方达成一致可避免法律纠纷；如协商不成，可收集证据，待孩子出生后向法院提起诉讼，要求确认抚养权和抚养费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
780
结婚之前参加婚礼好吗
结婚前参加婚礼可自由选择。若举办婚礼，需筹备婚礼事宜，邀请宾客共同见证；若直接登记结婚，则需依法办理结婚登记手续，领取结婚证，即确立法律上的婚姻关系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
双方自愿发生性关系，丈夫知道后要求赔偿怎么办？
你好建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给女方打胎费用，女方不打胎，后面女方又叫我拿出打胎费用，怎么办
建议先协商，不成可诉讼。协商时明确双方权益，达成一致意见；如协商无果，可收集证据向法院起诉，由法院根据法律规定和双方情况作出裁决，确保问题得到妥善处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未满18父母让我养他们犯法吗
未满18岁，父母必须抚养。如父母不抚养，可寻求亲戚、社区帮助，或向法院起诉要求支付抚养费。同时，保留相关证据，如聊天记录、支付记录等，以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想和养父断绝关系
如果养父母和养子女关系不和，确实可以通过法律手段断绝关系。但需要明确的是，这种断绝关系并非简单地宣布“断绝”，而是需要满足一定的法律条件，如双方达成协议、养子女
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昌江律师
律师解答动态
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 41928 人
网恋给对方转了1800能要回来吗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41928 人
和婚内女至怀孕
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
他说要送给我一份礼物，寄到国内给我，现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金，这就是个诈骗
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的，请问怎么注销呢？
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
满两年的老员工，不配合工作，怎么合法辞退
3小时前
张杰律师
近期帮助 40473 人
房子延期一年仍然交不了房，我要求退房，通过法律途径怎么解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
