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如何举证承租人未经出租人转租房屋？
更新时间：2019-10-03 06:03:41
问题描述：
如何举证
承租人
未经出租人转
租房
屋？
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一、验证核实承租人的身份及经济能力。
房东在
出租房
屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生
租赁
纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其
暂住证
并应留有租客的
身份证
复印件，确保利益不受损失。
二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。
房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。
三、屋内预留配置验查仔细免除后患。
通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。
2019-10-03 06:03:41
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