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买二手房了，交了定金，然后因为别的原因不能买了，可以退麽
更新时间：2019-10-02 15:17:43
问题描述：
买
二手房
了，交了
定金
，然后因为别的原因不能买了，可以退麽
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在一般情况，在二手房交易过程中，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还购房者，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。（其他违约情况需要看
合同
约定）。
如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。那么具体的实施条件是什么呢？首先如果想要
定金罚则
得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。
（定金合同必须以书面的形式呈现，口头上的约定是无效的。）其次，如果卖方存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况，需将双倍将定金返还给支付方。
2019-10-02 15:17:43
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