二手房交了定金，没签合同，能退吗？所以不想买了

更新时间：2019-07-31 10:46:16

问题描述：

二手房交了定金，没签合同，能退吗？因为他们说话前后不一样，所以不想买了

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杜继业律师
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如果是对方的原因导致的，不仅定金要退回，还可以要求对方双倍返还。

2019.07.31 10:46:16

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张玉光律师
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如果是定金，不买可能无法返还。除非卖家同意返还定金。

2019.07.30 17:52:52

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在请问下律师，手写的定金收据条，是房主女儿代写代签字的，有法律效力吗？

2019.07.30 19:03:43
王珂律师
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定金协议签了吗？或者定金收据上有无明确交易条件呢

2019.07.31 10:12:24

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没有协议，房主女儿代写代签房主名字，只写了某某收到某某买房定金。交定金前她口头说她房子只有一个几千的税（没有明确说明有1的个税和1%的契税）我们不懂二手房税的问题，就默认以为我们只承担1%的契税，结果她这个房子有个人所得税，结果我去不动产登记中心打听，她这房子还有出让金，我知道后立马就跟她沟通，她说我说了我这个房子有税是你们承担的，她以为出让金也是税，搞的我很不开心，房主阿姨比较强势，把我收拾一顿说我不讲信用，结果她打听清楚后说出让金他们愿意出，这时候我还不知道她房子有个人所得税，她合同发给我后我看合同写的很简单，我改合同的时候才发现合同写的乙方承担个税，她现在是说她一直是在说她房子有几千税是我们认可了卖房税也是我们承担，我们买家税她是不管的，我们说他没说清楚，现在两个税加起来一万多让我们承担，她一说不通就挂电话，就微信不回复，几天没回复我了，我也没联系她。说的有点乱，请谅解！定金是我妈妈去交的，妈妈五十多岁也不懂定金和订金的区别，就这样我也没开口让她退钱，还在耗着。

2019.07.31 10:19:40

你们任何协议没签字的话，有办法要回

2019.07.31 11:11:24
颜培卿律师
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你交了定金，什么合同都没签过？

2019.07.30 17:49:26

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

说话前后不一致你有证据证明吗？影响大吗？

2019.07.30 21:23:13

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没有证据，就是口头的，她说她房子只有一个几千的税，是我们承担我们默认了的，我们不懂二手房税的问题，大部分二手房都是契税，结果她这个房子有个人所得税，结果我去不动产登记中心打听，她这房子还有出让金，我知道后立马就跟她沟通，她说我说了我这个房子有税是你们承担的，她以为出让金也是税，搞的我很不开心，房主阿姨比较强势，把我收拾一顿说我不讲信用，结果她打听清楚后说出让金他们愿意出，这时候我还不知道她房子有个人所得税，她合同发给我后我看合同写的很简单，我改合同的时候才发现合同写的乙方承担个税，她现在是说她一直是在说她房子有几千税，我们说他没说清楚，现在两个税加起来一万多让我们承担，她一说不通就挂电话，就微信不回复，几天没回复我了，我也没联系她。说的有点乱，请谅解！定金是我妈妈去交的，妈妈五十多岁也不懂定金和订金的区别，就这样我也不敢开口让她退钱，还在耗着。

2019.07.30 21:33:22
刘鹞骅律师
服务地区：上海-上海

无正当理由退房要承担违约责任的。

2019.07.31 09:20:04

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交定金前，房主口头说她房子只有一个几千的税，我们默认了是契税，我们不懂二手房税的问题，大部分二手房都是契税，结果她这个房子有个人所得税，结果我去不动产登记中心打听，她这房子还有出让金，我知道后立马就跟她沟通，她说我说了我这个房子有税是你们承担的，她以为出让金也是税，搞的我很不开心，房主阿姨比较强势，把我收拾一顿说我不讲信用，结果她打听清楚后说出让金他们愿意出，这时候我还不知道她房子有个人所得税，她合同发给我后我看合同写的很简单，我改合同的时候才发现合同写的乙方承担个税，她现在是说她一直是在说她房子有几千税，我们说他没说清楚，现在两个税加起来一万多让我们承担，她一说不通就挂电话，就微信不回复，几天没回复我了，我也没联系她。说的有点乱，请谅解！定金是我妈妈去交的，妈妈五十多岁也不懂定金和订金的区别，就这样我也不敢开口让她退钱，还在耗着。阿姨太难沟通不讲理，我怕后期房子出问题她肯定还是推卸，不想以这种人有交集。定金条是房主女儿代写代签字的。

2019.07.31 09:24:53
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