你好:咨询一下，物业每年收取400元的蓝牙卡费用，不交者不让进小区，这种行为合理吗？

更新时间：2019-10-02 09:30:40

问题描述：

你好:咨询一下，物业每年收取400元的蓝牙卡费用，不交者不让进小区，这种行为合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1645030 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

三）其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。
因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。
《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。
因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。

2019-10-02 09:30:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业主不交物业管理费会有什么法律责任

业主不交物业管理费会有什么法律责任

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区地面车位是否属于公摊面积

小区地面车位是否属于公摊面积

物业管理费税率是多少

物业管理费税率是多少

物业每月要收取我300元停车费，这合理吗？

你好，要看是否在物业收费范围，有无明确收费标识

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费包括哪些费用

物业管理费包括哪些费用

物业每月要收取300元停车费，这合理吗？

这个要看你们的合同约定的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！小区物业除了收取物业费外又额外收取每户居民每年100元的公共电费，请问这样的收费是否合理？

如何收取小区物业费，　　　 (一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下，停车费每个月开发商收取225元，物业每个月还要收五十元管理费，这样合理吗？

物业管理费包括哪些费用？ 1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。 3、物业管理部分区域的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我自己花了10万元买了车位，结果物业又要收取每年600元的管理费，这样的收费合法吗？

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

自己购买的地下车库，物业每月还要收取120元的管理费，请问合理吗？不交费不让进车库。

咨询物价部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我买了地下停车位，物业还要收取每年500元的管理费，合理合法吗？

你好不合理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

2分钟前

姜月律师

近期帮助 24101 人

但是我钱已经付过了对方不给退款我在网上约妹的时候，但是我钱已经付过了，对方不给退款咋办？

3分钟前

姜月律师

近期帮助 24101 人

人被车撞了对方全责，报保险公司该怎么赔偿

4分钟前

姜月律师

近期帮助 24101 人

我想问一下跑滴滴要是没有双证被查了怎么罚

8分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

我们男女朋友关系男朋友在来找我的的前一天给我转了520然后晚上遇到酒店查房应该不算卖淫嫖娼

9分钟前

姜月律师

近期帮助 24101 人

你好。遇到骗子了

9分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

和招募人在微信上约定好312每天，结果到了工作地点让签230每天的合同

12分钟前

姜月律师

近期帮助 24101 人

我老师买的减肥产品，吃了几天，现在过敏了很严重，请问我们现在怎么办

16分钟前

陈世炫律师

近期帮助 25085 人

公司这边给我赔偿一个月的赔偿金，结果合同支付时间合同已过还不支付，这种情况该如何有效处理？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟