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您好我交完首付款了还没有办房贷。我想退款，需要交纳多少违约金？
更新时间：2019-10-01 20:49:10
问题描述：
您好我交完首付款了还没有办
房贷
。我想退款， 需要交纳多少
违约金
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购房贷款办不了退房算违约吗，
一、购房贷款办不了退房算违约吗 购房贷款办不了属于不可归责于您的原因，导致不能实际履行
合同
的，不属于违约。根据合同法及商品房
买卖合同
的司法解释的规定，不属违约。 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 根据《合同法》规定的
基本原则
，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。
2019-10-01 20:49:10
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