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我们建房子,后面多占了别人的地,现双方协商好赔偿金请问怎么写合同?
更新时间:2019-10-01 14:26:25
问题描述:
我们建房子,后面多占了别人的地,现双方协商好赔偿金请问怎么写
合同
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1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。
2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于
违约金
的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额是多少,如果约定数额很大,那卖方届时就很可能是得不偿失。
3、也有多种情况的发生,比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户,违反了合同约定的义务。
违约责任
的承担不以过错为要件,因此无论是否因卖方过错导致房产被查封,卖方都应该承担违约责任,拒绝履行合同构成根本违约。
2019-10-01 14:26:25
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