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我想咨询房产个人财产协议书怎么写
更新时间:2019-09-29 05:20:08
问题描述:
我想咨询房产个人财产协议书怎么写
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公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。由于继承是
被继承人
个人财产的转移,因此遗产范围必须首先明确。
(1)公民死亡时,其财产才是遗产。
(2)死亡公民生前的个人财产是遗产。
(3)公民死亡时尚存的财产是遗产。
(4)公民个人的合法财产是遗产。
区分遗产范围与家庭财产
遗产范围往往与家庭财产混杂在一起,因此要作出正确的区分:
(1)被继承人的遗产与共同财产的区分,如遗产与
夫妻共同财产
、遗产与家庭共有财产、被继承 人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务;
(2)被继承人的遗产与被继承人的人身权利或身份利益的区分,如遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。
遗产转移的方式
由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产,因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理,直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况:
(1)
法定继承
,即继承人根据法定继承顺序取得遗产。
(2)遗嘱继承,即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。
(3)
遗赠扶养协议
制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
2019-09-29 05:20:08
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