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我现在想买个房子，他买那个房子已经七年了，房产证没有下来，这样的房子我能买吗？
更新时间：2019-09-17 07:00:54
问题描述：
我现在想买个房子，房主是亲戚的朋友，他买那个房子已经七年了，但是还没有办理入住，
房产证
没有下来，这样的房子我能买吗？
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离婚时没有房产证，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着
离婚协议
和记身份证去
律师事务所
做个公证；
2、让现在的
房屋产权
人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、
起诉离婚
费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
2019-09-17 07:00:13
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，
产权
登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该
房产
登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-09-17 07:00:54
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