首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋租赁合同签的3年,交了1万押金,到租方到2年的时候不租了,押金能退吗
更新时间:2019-09-12 02:04:45
问题描述:
房屋
租赁合同
签的3年,交了1万押金,到租方到2年的时候不租了,押金能退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
173844
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为
违约金
。
承租人
逾期未交付租金的,每逾期一日,
出租人
有权按月租金的2%向乙方加收
滞纳金
。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2019-09-12 01:51:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
76614
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房子一般都需要签订
租赁
合同
,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
依据《
中华人民共和国合同法
》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告
通知
被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。
合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
2019-09-12 02:00:28
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
526253
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-09-12 02:04:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
332335
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁
合同成立
的有效要件:
(一)租赁合同成立的实质要件:
租赁当事人具有相应的
民事行为能力
;租赁当事人的
意思表示
真实;内容不违背法律和社会公共利益。
(二)租赁合同成立的形式要件:
签订租赁合同时,必须采用书面形式,不得采用口头形式。
2019-09-12 02:04:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36115
压金1万,现在我不想租了,压金不要,房租能退吗?签了3年的合同,交了6个月的房租!
你好,可以先行协商,协商不成再行起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没签合同的押金能退吗
合同交易常识
1559
没到期不租了房租能退吗
退房
5919
我租了个商铺合同上签定了3年但我只租了1年就不想租了,当时是交了3个月的押金合同上写了押金没租满3年
租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。通常认为,该押金在一般情况下不具备定金的性质,而是看作一种对承租人可能造成租赁物
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期才能退押金吗
合同解除常识
3544
我租了一个店铺,和房东签了5年合同,押金付了2个月的,现在已经租用1年半了,房东会退还押金吗?
您好,这种情况您需看下租赁合同对押金退还是如何约定的,一般情况下有约定的话需按照合同约定执行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了3年合同,房租是一年一交,现在我租了一年不租了,当时交了3万押金,能退吗
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟房东签了3年合同,有3000元的押金,不想租了,押金能退吗
依据你们合同约定处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
我租赁合同签了3年押金5000元,现在2年刚满不想继续租,押金可否退还?
押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1510
我租了个商铺签了5年的合同,但是我以前交了1万的押金,我想问这个押金能退吗
这个要按照合同约定处理,你肯定会承担违约责任的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
想请律师帮忙看看合同内容,看看有没有坑人内容
你好啊详细描述情况啊
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
主播签约合同纠纷
为确保主播签约合同的法律效力,双方应确保合同内容合法合规,不违背公序良俗。同时,签约双方应具备相应的民事行为能力,并真实表达签约意愿。此外,合同应明确约定双方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
745
签署两份三方协议的后果是什么?
什么样的协议呢?协议的内容又是什么呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在祛痘机构做的项目,是按照分期付款的方式,怎么解约
你好,可以协商解决纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三方协议单位可以加盖合同专用章
看协议的性质,民商事合同性质协议可以盖合同章,也可以盖公司章
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
定安县律师
律师解答动态
刚刚
张前康律师
近期帮助 217 人
我的一个朋友的网友,但是后来那个男生莫名其妙找到了我朋友家长的电话,还说要联系要过来找我朋友家长理论
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25036 人
你好想了解一下找私人老板借3500还的时候要4500每天还要给70利息算高利吗
23秒前
刘斌律师
近期帮助 25036 人
把小狗免费赠与别人后,因小孩哭闹不舍导致生病可以像受赠人追回吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25036 人
银行不更换共同还款人怎么办(房子不在我名下)
2分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3553 人
我朋友把我车抢走带了一个人出事故了,后面那个人残疾了,我需要赔钱嘛
4分钟前
隆仁律师
近期帮助 21988 人
你好检察院附条件不起诉我让我去当义工我没去会不会有事
6分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25661 人
双方自愿的高利息违法吗?
7分钟前
周清智律师
近期帮助 25112 人
在农户买了一头小猪、回来后猪病了,又没有付钱记录、怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询