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我和我老公是2008年的结婚的，我们的房子是在2007年交的首付，5月份办的房产证
更新时间：2018-08-27 03:00:51
问题描述：
我和我老公是2008年的
结婚
的，我们的房子是在2007年交的首付，在今年（2010年）5月份办的
房产证
，证上只有我老公一个人的名字，没有我的名字，请问，在法律上对我有哪些不利。
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在
房产
证上增加名字呢？
1、
按揭
房不能加名字，必须要把银行的
贷款
结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在
房产证上加名字
的。
2018-08-27 02:54:21
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根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
（二）》中规定，
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-08-27 02:59:20
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是否婚前
个人财产
，是看领取
结婚证
时间，和购房时签署
购房合同
支付首付款时间，做对比，
以及看房子是否登记一人名字，
如果登记人是一人，有是领取结婚证之前签署
合同
，支付首付款，这房子属于登记人婚前购买个人财产，
不看房产证时间
2018-08-27 03:00:51
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