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婚前贷款买房婚后共同还款属于夫妻共同财产
更新时间:2019-09-10 03:17:10
问题描述:
婚前
贷款
买房婚后共同还款属于
夫妻共同财产
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婚后买房子,想住房产权为一人所有,需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证,户口本,
结婚
证和住房房产证,到本地公证处,做住房产权公证,明确住房为房产证登记人一人财产,双方签字做公证,取得公证书注意保管,住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。
2019-09-10 03:11:43
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只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买房屋,即使
房屋产权
证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务。
但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活,或婚姻关系存续期间较短等情形时,也应一并考虑,可参考当时的出资比例,对房产进行分割,而不宜各半分割。
2019-09-10 03:12:53
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婚后买房写了一人名字是共同财产吗?如果是父母买的房子又是归谁的呢?《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产经营收益等,归夫妻共同所有。那么,婚后买房写了一人名字是共同财产吗? 在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。 共同财产范围: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因
继承
或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予
合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。 如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。 《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,则为双方按出资额共有,
按份共有
。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-09-10 03:15:55
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您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;如果有借款,比如借父母,为共同债务。婚后房子分割如果协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:
离婚
有协议和
诉讼离婚
两种方式。
解决是否离婚、孩子
抚养
权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到当事人一方户口所在地的民政部门
协议离婚
。 如果协商不成,直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
2019-09-10 03:17:10
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