首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好我想知道房产证上的名字怎么查询
更新时间：2019-09-04 20:11:51
问题描述：
你好 我想知道房产证上的名字 怎么查询
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
852772
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)商品房
买卖合同
未拿到交易中心登记。这种情形下即是说
合同
未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。
2019-09-04 20:04:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
720343
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证上加名意味着房子共有。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：
1、
共同共有
：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2、
按份共有
：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
2019-09-04 20:11:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证上如何加配偶名字
1375
知道身份证号怎么查询名字
您好，可以到公安机关查询相关信息。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
房产证改名字要多少费用?如何更改房产证上名字
改名字费用
虽然只知道公司法人的名字，但是不知道如何查询公司名
一、企业只准使用一个名称。 在登记主管机关辖区内不得与已登记注册的同行业企业名称相同或近似。确有特殊需要的，应经省级以上登记主管机关核准，企业可以在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么在房产证上加名字
房产证
1394
我知道公司法人名字，怎样查询公司名字
《公司法》条文： 第十三条：公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。 一般情况下，法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法人代表名字知道但是公司不知道在哪里怎么查询
作为公司的主要领导人，对公司的负责人肯定负有法律责任，如果触犯刑法是要坐牢的。 根据《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查询老人房产证上的名字归所
到房管部门查询下的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
怎么查房产证上的名字
关键要看是婚前的还是婚后的财产，如果是婚前的财产你就没有查的必要!如果是婚后的财产，你可以通过物管就可以查到.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
9143
如何查询房产证上户主的名字
你好，可以到房管局查询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致？
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8252
贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9373
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8853
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8043
小区要老旧改，现在要拆一层小院房顶，说是违建，拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中，保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程，了解改造方案和内容，提出合理意见和建议。同时，相关部门应确保改造过程公开透明，及时公示改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾？
1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1. 按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2. 选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南京律师
同城律师：
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
律师解答动态
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
已在企业退休们原民办教师再能亨受补助吗？
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
手机被人监控了
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
修光路的，把农民的管道压坏了，不给处理，一直拖
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11348 人
小区选举业委会，聘请的第三方与参选委员勾结选票作假，应该怎么办？怎样才能申请查验核实全部票
15分钟前
乔鹏飞律师
近期帮助 2729 人
打架被打方住院，该方怎么办
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 114210 人
在装修公司跟老板合作，工人我找的。但是老板没钱给工资。我需要承担责任么？
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 114210 人
因为公司是5月份发3月工资，工资比调岗说的工资误差很大。比没调岗时工资误差更大。可以维权吗
19分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45825 人
我现在面临一个借贷纠纷的问题。去法院起诉，请问我还有别的方法或者建议给我，我怎么能把钱要回来吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
