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结果快交房时说是127平。购房合同里写的是以交房时实测面积为准。我想问一下误差过大，属于欺骗吗？
更新时间：2019-09-04 11:03:35
问题描述：
您好，我买的房是120平的，结果快交房时说是127平。
购房合同
里写的是以交房时实测面积为准。我想问一下误差过大，属于欺骗吗？该怎么办？谢谢您，谢谢！
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当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在
合同
中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
(三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的
违约金
。
2019-09-04 10:59:26
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1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地
房地产开发
主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2019-09-04 11:03:35
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