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我与对方签订了一份二手房买卖合同，对方产权证抵押在银行，我现在房子不想买了，能否要回2万定金
更新时间：2019-08-30 07:57:14
问题描述：
我与对方签订了一份
二手房
买卖
合同
，对方产权证抵押在银行，是属于婚后财产，签合同时只有对方一个人到场签字，已付2万
定金
，我现在房子不想买了，能否要回2万定金
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关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权
担保
的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使
债务人
履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019-08-30 07:53:20
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购买二手房要交多少定金：
定金的数额原则上是由当事人约定的，但
担保法
对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2019-08-30 07:55:03
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
我国《
合同法
》第116条规定:"当事人既主张约定
违约金
，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或
定金条款
。"
2019-08-30 07:57:14
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