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我老公家几年前买的房子,但是房照一直没更名,还是原先房主的名,可现在想用这个房子做抵押贷款,能贷吗
更新时间:2019-08-29 14:07:54
问题描述:
我老公家几年前买的房子,但是房照一直没更名,还是原先房主的名,可现在想用这个房子做
抵押贷款
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拆迁有
抵押
权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保
债权
的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-08-29 13:59:05
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债务人
用房抵押贷款的,如果债务人仅有一套住房,为保护
被执行人
适当的居住,一般法院即使执行,也不会直接拍卖房屋,只会采取查封,限制房屋再次买卖的形式来保护
债权人
。
虽然不会拍卖房屋,但是如果不及时归还债务,等法院判决出来,如仍不能偿还的,会加倍支付
迟延履行
期间的债务利息,且会有司法拘留等处罚。
2019-08-29 14:01:38
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房产证抵押
贷款
资格:
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定
执行
。
2019-08-29 14:07:54
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抵押担保
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