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买二手集体房产房屋,转让合同有保障吗
更新时间:2019-08-29 02:10:02
问题描述:
买二手集体
房产
房屋,转让
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有保障吗
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《管理》第六十三条规定农民集体所土使用权让、转让或者租用于非农业建设符合土利用总体规划并依取建设用
企业破产
、兼并等情形致使土使用权依发转移除外1999务院办公厅《关于加强土转让管理严禁炒卖土通知》规定:农民住宅向城市居民售关部门违购买住宅发放土使用证
房产证
集体土房屋能随意买卖能符合述规定范围内转让。
由此可见,农村
集体土地
上的
房地产
不得进入交易市场。
农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。
2019-08-29 02:04:47
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人身保险合同
能转让问题:
人身保险
合同不同于其它合同,它有其自身的特征,这种特征决定了人身保险合同的转让处理不能同其它合同一样。人身保险合同的转让是有条件的,其可分为
保险事故
发生前的转让和保险事故发生后的转让。
合同转让
后,权利的享受人和义务的履行人均发生变化。人身保险合同转让与指定受益人有相似之处,但他们之间在性质、程序、撤销、对受让人和受益人的资格要求等方面存在着根本不同。
2019-08-29 02:07:16
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房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的:
房地产分离出卖,合同无效
产权没有登记过户,合同无效
产权主体有问题,合同无效
侵犯优先购买权,合同无效
单位违反规定购房,合同无效
价格欺诈,显示公平,合同无效
非法转让,合同无效
2019-08-29 02:10:02
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