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婚前男方父母付首付,只有购房合同,离婚时,男方父母有权将房子赠给女方吗
更新时间:2019-08-28 11:52:32
问题描述:
婚前男方父母付首付,婚后由男方父母还贷,只有购房
合同
,写的男方的名字,
离婚
时,男方父母有权将房子赠给女方吗
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婚姻关系终结时,夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿,
个人债务
以
个人财产
偿还。债务清偿遵循权利义务对等的原则,当所支付的费用或所负债务为共同生活所需时,即使不是双方共同所为,或是未经他方同意,他方也要负清偿责任。
一、《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
二、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定,夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为
夫妻共同债务
,离婚时应以
夫妻共同财产
清偿。
2019-08-28 11:44:05
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男方父母需要对男方写赠与
协议
,没有赠与协议不能视为赠与,则属于夫妻共同财产。
离婚后,只要父母出钱有凭证,或者双方都认可,父母出钱部分按照房价的比例归还,包括升值部分。
房产
夫妻共同还款部分,含升值的房价,属于共有,双方一半。
婚后的收入属于
共有财产
。如已经转移,要举证,视转移无效。
能够
协议离婚
最好,双方有争执,求助于司法程序,以维护各自利益。
2019-08-28 11:45:47
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根据《婚姻法》
司法解释
三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-08-28 11:47:02
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只要女方同意,女方是可以净身出户的。 协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《
婚姻法
》中称作双方自愿离婚,指
婚姻
关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。
这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新
婚姻登记条例
规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
因此只要双方能达成协议,女方是可以净身出户的。
2019-08-28 11:52:32
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