我当然不同意。但中介和对方怎么谈我不知。请问这中介是合法的吗？

更新时间：2019-08-27 21:33:12

问题描述：

情况是这样的，我在中介卖了一套房子，前二天三方看房准备交接。乙方说不应该把房间的空调，热水器带走。现在乙方要求我把东西还回原处。我当然不同意。因为我们在中介所签的合同中也没有谈到把房间的东西留下来。但中介和对方怎么谈我不知。现在对方不答应房款给我。但合同中中介也写了60个工作日买房房款不到位，由丙方先垫付，但现在就因为房间里的东西我一直拿不到房款。请问这中介是合法的吗？

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没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2019-08-27 21:31:31

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买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?

买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。
在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：

第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。

第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。

第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。

第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。

第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

2019-08-27 21:33:12

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