首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我前夫在没离婚之前定金买了房子,他说现在交不了首付,住房公积金不能贷款了
更新时间:2019-08-27 08:16:53
问题描述:
你好,我前夫在没离婚之前定金买了房子,他说现在交不了首付,是因为离婚了,
住房公积金
不能
贷款
了,是真的吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1267585
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
住房
公积金
是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,
公积金贷款
可以购房,也可装修。
个人
住房公积金贷款
为政策性住房公积金发放的委托贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为
抵押物
,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
住房公积金制度的建立,大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。
2019-08-27 08:07:49
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1734595
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样房屋
产权
抵押
给了
银行
,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-08-27 08:09:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1368834
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了,虽然贷款没有还完,这只表明你们还欠着银行的钱,不影响其所有权 的归属,只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。
2、虽然房产证上是你丈夫的名字,但这房子是婚后购买的,你们又没有约定房子的归属,所以是属于
夫妻共同财产
,这在婚姻法上是绝对没有错的,你丈夫和公公的主张是不成立的。
3、对方有权在二审中提出评估,这是他的权利,这要由法院决定,在有
证据
的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。
4、法律有规定,对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的,可认定对方握有该证据。
2019-08-27 08:14:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1602541
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
申请人提交的材料:
1.申请人及配偶的有效身份证明、户口簿
2.婚姻证明
3.购房合同
4.贷款申请表
5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明
6.首付款收据
开始还款后,每月会有短信提示该月应还金额和还款日期,借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。
1.借款人按月正常还款,但每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。
2.签定贷款协议时,选择“预还若干月”贷款,即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额,每月冲抵后剩余部分,借款人按时存入指定的银行账户。
2019-08-27 08:16:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在上海买房首付可以贷款吗
2120
你好。首付住房公积金贷款可以吗?
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
北京住房公积金贷款新政
20665
是否可以用住房公积金贷款买车
5620
给我们说可以用住房公积金贷款,但是我们现在交了订金和首付办理贷款的时候他们说用不了住房公积金,不要这
你好,根据你陈述的事实情况来看,订金是可以退的,但是定金不能退。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想用住房公积金购房,现在交了首付款,由于个人问题不能继续购房了,首付款可以退吗
住房公积金贷款,就是要用你买的那套房做抵押,不用单独提供房产做抵押,那样的话就是抵押贷款了。 一、公积金贷款1-5年利率 4.59%,6-30年利率 5.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子交了一万元的定金,但是公积金贷款办不了,又不想商业贷款,定金能退回来么?
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在离婚了,我要用住房公积金交首付买房可以吗
这是可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房首付款不够,可以用住房公积金贷款吗
咨询住房公积金管理中心。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后我能不能用住房公积金贷款买房子
离婚后应当可以了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
葫芦岛律师
同城律师:
建昌县律师
绥中县律师
兴城市律师
连山区律师
龙港区律师
南票区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70105 人
我银行卡因跑分被冻结了我还能去办新的银行卡吗?
刚刚
周婷律师
近期帮助 7313 人
你好我的手机掉路中间我回去准备捡的时候车直接压过去了
21秒前
孙童律师
近期帮助 9027 人
起诉商家缺斤短两需要多少钱服务费
58秒前
罗海华律师
近期帮助 9997 人
被迫辞职,可以要求结清工作所得工资吗
1分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5356 人
我电动车直行,前面电动车没打转向灯,直接转向导致我追尾谁的责任
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 41553 人
有人的件,去年八月的件来的,现在来找,很贵,但是又不确定她是不是来讹钱的怎么办
2分钟前
隆仁律师
近期帮助 21689 人
有人在网络上说他质疑我妈是鸡,但我妈不是这可以告对方吗
4分钟前
张文诗律师
近期帮助 2636 人
外卖买到过期牛奶
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询