首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好,请问一下合伙买房子可以退股吗
更新时间:2019-08-26 08:26:04
问题描述:
您好,请问一下合伙买房子可以退股吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
435830
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合伙买房如何避免风险, 合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。 合伙买房如何避免风险:
(一)购房前需公证协议 “购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后,需要去公证处办理相关手续。
(二)协议中详细明晰权责 产权为两人所有,就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款,那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外,协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出,如房贷还款额、
物业管理
费、各类清洁费等。
2019-08-26 08:23:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1103931
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一些消费者在通过按揭购买商品房后,因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《
合同
法》规定,按揭贷款买的房子是可以退的。根据《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。 只要发展商出现上述情形,如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或购房合同中规定的解约条件,消费者就可以依法解除购房合同,因此按揭贷款买的房子是可以退的。 相关知识延伸阅读:买了房子后能不能退 退房是广大购房者的权利,当然允许行使,但这种权利是有法律限定而不是绝对的,不能任意行使。现在有的发展商搞“无理由退房”,这种提法作为促销口号无可厚非,但从法律角度看肯定是不合法的。 因为退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果,而依据《合同法》的规定,上述情形都是有严格的法律条件限制的。《合同法》第五十二条规定了五项致使合同无效的条件,第九十四条规定了五种可以解除合同的条件,只有符合这些条件或者符合购房者与发展商在合同中约定的其他条件时,购房者才能退房,否则就不行。 比如说,发展商违约可以退房,房屋质量有问题也可以退房。但如果购房者仅仅因为不喜欢该房屋户型就要求退房,则一般是不允许的。前面说的所谓“无理由退房”更没有法律依据,并且会造成广大购房者的误解而不利于房市健康发展。 需要说明的是,《合同法》第九十五条规定:“法律规定或者当事人约定
解除权行使期限
,期限届满当事人不行使的,该权利消灭”。例如,合同中约定,发展商逾期三个月未交房,购房者有权在30日内提出退房。结果发展商逾期四个月还没有交房,而购房者也没有提出退房要求,那么此后购房者就再也不能以逾期为由要求退房。
2019-08-26 08:26:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合伙企业法入伙和退伙有什么规定
企业法律顾问
4680
和朋友一起共同投资合伙开店,经营一年,现在想退股,这个退股的钱谁退给我
个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。其法律特征是: 1、合伙须有两个及其以上
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人合伙的入伙和退伙有什么规定
个人合伙
个人合伙退伙必须清算吗
企业法律顾问
7120
我和3个人合伙开店,现在我想退股什么办
合伙人退股的,对于店铺财产等合伙财产,应该根据退伙时的财产状况,按合伙比例退还退伙人相应的财产份额。 在具体操作时,可由该退伙人取得相应份额的合伙财产,也可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人合伙退伙怎么清算
10067
个人合伙退伙
在退伙协议之中,应当详细约定明确的,退出合伙一方在退出合伙并且结算完毕自己应当承担的债务之后,对于合伙经营的生意不再承担任何义务不再享受任何权利并且在退伙协议之
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与04年入股一家超市,只有十万元股金收条,现在由于合作不愉快,想退股,请问我该怎么做?
你好,看合伙协议是如何规定的,再决定如何起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想退股,2人不同意,我可以起诉吗
按照合伙协议约定执行。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1320
门面租金:是否算在第一年的成本上?是否可以一次性拿回来?怎么算?
非法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
990
我和我朋友合伙做生意,当时由于关系好,请问我有权要求分4成的利润吗?对方只同意拿回成本
按照出资比例分成。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报了一个培训班,是先学后付,一月一付,我学了十几天,想解约,费用还要交一个月的嘛
解约时一般需与培训机构协商,可选继续履行、支付违约金或协商解除。具体选择应根据合同条款、个人情况及解约原因综合判断,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
我在公司签了合同,现在他们外包让我们再签一份合同
直接与对方协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
600
能帮忙看一下打工合同有没有霸王条款或者坑这些吗,因为是学生怕被骗
针对打工合同审查,常见处理方式包括自行审查、咨询专业人士或通过法律途径解决争议。自行审查需了解相关法律,咨询专业人士可获更专业意见,法律途径则是解决争议的有力手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
470
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不想学开车,但合同上写的费用不予退还
你好,建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白城律师
同城律师:
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
律师解答动态
32分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25314 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
36分钟前
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
37分钟前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证,本人想终止合同,装修公司不同意
38分钟前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
42分钟前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
捡到一个身份证,想联系到本人,交还于他
43分钟前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
你好,我的欠条2006年的,还生效吗
44分钟前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
网上被骗2900怎么办
47分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21490 人
我是一个中间商,我的下家找我买东西,我拿了货款,他也同意给我货,并且收了钱,但是现在上家跑了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询