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房子还在贷款中,房产证上市父亲的名字,现在房贷由儿子和媳妇还,可以把名字改过来吗?需要办些什么手续?
更新时间:2019-08-25 06:47:37
问题描述:
房子还在
贷款
中,房产证上市父亲的名字,现在房贷由儿子和媳妇还,可以把名字改过来吗?需要办些什么手续?
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房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房
合同
没有法律效力。
2019-08-25 06:43:24
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民间借贷
手续相当银行来讲非常简便,一般来说只需出借人向借款人交付资金,借款人向出借人出具借款凭证如借条即可。
《
合同法
》第一百九十六条:
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
《合同法》第一百九十七条:
借款合同采用书面形式,但
自然人
之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款
2019-08-25 06:45:40
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民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。 出借人、
借款人
双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,应认定为无效。
自然人之间的
借款
可以采用书面形式,也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额(用汉字大写)、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、
违约责任
及其他双方约定的合法内容等。
还款时出借人应当出具收据,还款人应妥善保存收据。 对借贷利率的确定。自然人在合同中对
利息
没有约定或者约定不明的,《合同法》明确规定,当事人对利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高不得超过银行同类借款利率的四倍(包含利率本数)。
2019-08-25 06:47:37
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