首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
卖继承的房产也要交20%的个人所得税吗?
更新时间:2019-08-24 21:25:43
问题描述:
卖继承的房产也要交20%的
个人所得税
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
179224
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照《个人
所得税
法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。。同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定,具体分三种情况征税:
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及
拆迁安置
住房,比照已购公有住房确定应纳税所得额。
二手房
交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策? 根据我国
税收
法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。 以上是对二手房交易如何缴纳个人所得税以及有哪些优惠政策的简要介绍。二手房交易中个人所得税的缴纳问题,我国税收法律法规规定得很详细,除此之外,还规定了两种优惠政策,以规范我国二手房交易市场中的税收秩序。当然,有必要提醒大家的是,即便法律规定得很详细,但是对于普通老百姓来说,一般也不会对此有清楚了解。因此,如果涉及到缴纳税收的问题,除了要咨询有关税务机关外,还应着重注意与交易对方关于税收缴纳的约定,必要的时候要咨询房地产律师,他们的建议或专业意见可能会帮助大家有效避税。
2019-08-24 21:12:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
234226
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产继承税费是指税务机关
征收
的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
2019-08-24 21:15:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1229735
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内
公民
,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有
住所
,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
2019-08-24 21:20:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
875209
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的
住房公积金
是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规定对职工住房
公积金
本息免征个人所得税,体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持,在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力,与实行住房公积金制度的初衷是一致的。
2019-08-24 21:25:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
继承遗产出售要交税吗
4171
继承的房子出售给外人需要交20%个人所得税吗
个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。 (一)收入的形式 个人取得的应纳税所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产税税率是20%吗
遗产税税率
继承房产是否需缴纳个税
3680
继承来的房产卖是交20%的税费么?
公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为:受益额20万以下的部分,按 1.2%收取;超过20万不满50万的部分,按1%收取;超过50万不满500万的部
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承房产要交遗产税吗
遗产税资讯
儿女继承父母的房子以后转让要交20%的个人所得税吗?
有下列情形之一的,经批准可以减征个人所得税: 一、残疾、孤老人员和烈属的所得; 二、因严重自然灾害造成重大损失的; 三、其他经国务院财政部门批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承遗产的房子也要交20%的个人所得税吗?
现在不需要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承的房产出售需要交20%个人所得税吗?
没有遗产税的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
2641
继承父母房产后要出售,要交20%个人所得税吗?
现在就卖吧,以你母亲身份卖,以后就不要交继承税了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
3741
购买继承的房产要交20%的税吗?
这个问题主要是税务方面的专业问题,最好向会计师或税务师咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
3271
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
3331
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
3192
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
2833
相关推荐
律师推荐:
菏泽律师
同城律师:
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
律师解答动态
1小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
1小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
1小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
1小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
1小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询