你好，我想咨询果园地占地补偿标准，谢谢

更新时间：2019-08-24 12:53:09

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每个地方土地征收征用补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍，后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,

2019-08-24 12:47:30

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占地补偿的标准需要根据占地的用途、类型来决定，常见的有征地、临时占地等等。国家占地赔偿标准：各省的补偿标准不一样，但主要有两种依据：

一是本地的《土地管理条例》，例如吉林省《土地管理条例》的以下规定，征收土地应当按照下列标准支付土地补偿费：

(一)城镇及其郊区的菜田、工矿区的菜田、精养鱼塘为该地被征收前三年平均年产值的九至十倍“这个没有统一的标准，但大致需要赔偿如下几块地方：

1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里?如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。

2、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地，下同)，第三类为非经济林地，第四类为养殖水面(山塘水库)，第五类为未利用地，第六类为集体建设用地。

3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准第一类区：耕地
3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地
2.0万元/亩，非经济林地
0.6万元/亩，养殖水面
1.5万元/亩，未利用地
0.3万元/亩。第二类区：耕地
2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地
1.4万元/亩，非经济林地
0.45万元/亩，养殖水面
1.3万元/亩，未利用地
0.17万元/亩。第三类区：耕地
2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地
1.2万元/亩，非经济林地
0.4万元/亩，养殖水面
1.15万元/亩，未利用地
0.16万元/亩。

4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。

5、计算田地作物现在的数量和价值(青苗补助)，给予一次性补偿。”

2019-08-24 12:49:12

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占地补偿的标准需要根据占地的用途、类型来决定，常见的有征地、临时占地等等。以临时占地补偿标准为例：征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：　　
（一）征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。
　　
（二）征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。　　
（三）征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。
　　
（四）征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。　　
征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍；但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。
果园中果树的补偿执行附表七标准的，不再付给安置补助费。　　第九条　被征用土地上的附着

2019-08-24 12:53:09

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