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抵押担保
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朋友贷款用房子做抵押，给他做了担保，但是他还不上贷款了，是银行先处理房子还是担保人帮忙还款？
更新时间：2018-08-24 21:28:19
问题描述：
朋友贷款用房子做
抵押
，给他做了
担保
，但是他还不上贷款了，是
银行
先处理房子还是担保人帮忙还款？
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2018-08-24 21:25:39
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办理
房屋抵押贷款
的方式有三种：一是借款人直接
贷款
银行贷款
；二是委托担保公司办理贷款；三是直接由担保公司放款办理
质押贷款
。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款；信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。
2018-08-24 21:27:34
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保证的方式有：
(一)
一般保证
；
(二)连带责任保证。
第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担
保证责任
的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就
债务人财产
依法
强制执行
仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2018-08-24 21:28:19
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