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与中介签订购房合同，现在不想买了，但是购房定金交了，如果违约我就要赔偿，现在我应该怎么办
更新时间：2019-08-22 19:33:00
问题描述：
我看中了一套
二手房
，买一层赠一层，与中介签订
购房合同
，定金交了一万元，后来我发现楼上是属于违建，现在不想买了，但是
购房定金
交了，如果违约我就要赔偿，现在我应该怎么办
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定金
根据性质不同有种类区别，一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金
合同
时，是否有明确约定。如约定为订约定金，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释>》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
如果未约定为订约定金，那么一般就是指违约定金，你们已经约定订立书面购房合同，在签订正式的购房合同之前，违约更无从谈起。这些都应该有细致、专业的法律分析和判断。
2019-08-22 19:29:28
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发包人承担
违约责任
，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。 《
中华人民共和国建筑法
》中有关内容的规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
2019-08-22 19:30:46
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房东不但收了定金还与你签订了房屋
买卖合同
，现在房东反悔，你可以选择：
1、房东双倍返还定金；
2、或者请求法院确认合同有效，请求履行合同；
3、解除合同，房东赔偿你的损失（大于定金数额的情况），但这个损失要实际发生，且举证证明。上述三种选择只能选择一种，不能同时选择。
2019-08-22 19:33:00
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中介购房合同签了买方反悔怎么办
10542
我通过中介交了购房定金，也不想赔付违约金，我作为购买人我该怎么办？
向法院起诉，要求对方支付双倍定金。
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购房定金合同一般怎么签
定金合同
购房定金合同范本
合同范本
房屋买卖定金违约如何赔偿
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你好，我和买家签了购房合同，交了定金后，卖房毁约，我能得到违约金吗？
根据我国民法通则第八十九条第一款第三项规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务
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关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同
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