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怎样立遗嘱，关于房子，老人已经80多岁。

更新时间：2019-08-22 10:12:59
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怎样立遗嘱，关于房子，老人已经80多岁。
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    合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中，公证遗嘱的效力是最高的，但是不代表必须公证，只要符合要求，自书遗嘱同样有效，且不是必须公证。
    遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。
    2019-08-22 10:08:51
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    申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
    1.居民身份证或者其他身份证件；
    2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
    3.公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。申办遗嘱公证，遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。公证服务收费标准
    一、办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力
    （一）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
    （二）保管遗产，由双方协商收费。
    （三）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》
    (三)证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。
    2019-08-22 10:11:01
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    继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.

    如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.

    继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。
    2019-08-22 10:12:59
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