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请问父亲是黑户儿子能贷款买房吗
更新时间:2019-08-20 10:36:56
问题描述:
请问父亲是黑户 儿子能贷款买房吗
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-08-20 10:35:24
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根据
保证方式
的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和
连带责任保证
。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。
而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在
保证范围
内承担保证责任。由此可见,一般保证比
连带责任
保证的风险小。
但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”
2019-08-20 10:36:56
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