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租房子交了定金，不想租了定金他不退
更新时间：2019-08-19 11:01:12
问题描述：
租房
子交了
定金
，不想租了定金他不退
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订约定金的设立是为了担保
主合同
的签订。其特点是：
1）订约定金法律效力的发生与主
合同
是否发生法律效力没有关系。
主合同指
租赁合同
。也就是说，
承租人
虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。
2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2019-08-19 10:54:51
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房租
租赁
合同不退定金的请款情况需要具体分析，一般来说，若是承租人违约的，租房子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。
2019-08-19 10:56:38
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“订金”和“定金”虽为一字之差，只是在法律面前才有不一样的意义，但不一定每个人都是懂法的。一般来说是不能退回的，这个具体要看你与
装修
公司
签订的
装修合同
中关于装修定金的约定。
2019-08-19 11:01:12
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