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原有居民住房改成商业铺面,拆迁时如何赔偿
更新时间：2019-08-18 20:10:43
问题描述：
原有居民住房改成商业铺面,拆迁时如何赔偿
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您好！可以按照商业用房进行补偿。
土地征收
、房屋拆迁，应当由当地的
征收
管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
2019-08-18 20:01:38
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农民房拆迁应如何赔偿
1、如是征地，一般市里或县里都有具体的补偿标准。
2、可咨询当地拆迁部门。
3、《土地管理法》修订中对征地制度改革中，还将保障被征地农民居住水平有改善，对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿，要单独给予补偿，重分宅基地的采取房屋重置价安置，不再分配宅基地的则按当地城镇居民的居住水平安置。此外，法律修订中还将完善征地程序，健全完善
征地补偿
安置争议协调裁决制度，保障被征地农民的知情权和参与权。
2019-08-18 20:09:18
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您好！处在实际经营中房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋
拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权
调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿
2019-08-18 20:10:43
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