第一套房,贷款能带多少,贷款利率是多少,

更新时间:2019-08-18 09:36:31
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第一套房,贷款能带多少,贷款利率是多少,
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    购买第一套房子要交税,具体如下:
      
    一、 买房人应缴纳税费:
      
    1、 契税:房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      
    2、 印花税:房款的
    0.05%
      
    3、 交易费:3元/平方米
      
    4、 测绘费:
    1.36元/平方米
      
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      
    二、卖房人应缴纳税费:
      
    1、 印花税:房款的
    0.05%
      
    2、 交易费:3元/平方米
      
    3、 营业税:全额的
    5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
      
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交
    1.5%交易契税,建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%,商服交易契税是5%,印花税
    0.05%
      二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税,
    5.55%,个人所得税1%,建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税
    2019-08-18 09:34:51
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    汽车消费贷款利率是多少,  
    一、汽车消费贷款利率是多少  贷款年限年利率0-6月(含6月)
    4.86%,6月-1年(含1年)
    5.31%,1-3年(含3年)
    5.40%,3-5年(含5年)
    5.76%,5-30年(含30年)
    5.94%。  
    二、汽车贷款怎么办理  借款人提交申请材料:  
    1、需要提供的申请材料:
    (1)《个人贷款申请书》;
    (2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;
    (3)户籍证明或长期居住证明;
    (4)个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;
    (5)由汽车经销商出具的购车意向证明;
    (6)购车首期付款证明;
    (7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等;  
    2、经办行对借款人提交的申请材料进行初审,对借款人进行资信调查和客户评价;  
    3、对通过初审和资信调查,符合贷款条件的贷款申请进行审批;  
    4、通过审批的,通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;  
    5、借款合同生效后方,经办银行发放贷款。采取专项放款方式,即根据借款合同的约定,经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。  注意事项:  
    1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人。  
    2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,其中,商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;所购车辆为二手车的,贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%。  
    3、贷款期限:如所购车辆为自用车,贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车或二手车,贷款期限不超过3年。  
    4、担保方式:申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。
    2019-08-18 09:36:31
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