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你好请问房屋抵押没有公证有法律效益吗?
更新时间:2019-08-18 06:05:03
问题描述:
你好请问
房屋抵押
没有公证有法律效益吗?
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2019-08-18 06:04:23
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房屋抵押和房屋典当有什么区别?
(1)主体不同。;
房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人。房屋典当中出典人必须是房屋所有权人。
(2)目的不同。;
设立房屋抵押,主要是以房屋作抵押物来保证债务的履行;设立房屋典当,对出典人来说是为了取得典金,对承典人来说是为了取得典当房屋的使用权和收益权。
(3)性质不同。
典权是独立权利,是用益
物权
。
抵押权
属担保物权,以主债权的存在为前提;房屋抵押中,抵押房屋不移转
占有
,仍由抵押人占有、使用和收益,房屋典当时,要将出典房屋转移给承典人占有、使用和收益。
(4)风险承担不同;
出典房屋因
不可抗力
灭失的,其风险责任由典权人和出典人分担,典当关系归于消灭;抵押房屋因不可抗力灭失的,抵押关系消灭,但债务人仍应负清偿债务或重新提供担保的责任。
(5)法律后果不同。
2019-08-18 06:05:03
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房屋抵押需要公证吗
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房产公证有法律效力吗
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