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想买房找不到产权单位怎么办，产权单位黄了
更新时间：2019-08-17 20:40:38
问题描述：
想买房找不到
产权
单位怎么办，产权单位黄了
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根据我国法律的有关规定，通常情况下，
房屋产权
的办理流程如下：
1.在销售部工作人员处签署《办理
房产证
委托书
》(
按揭
业主)，将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
2019-08-17 20:37:33
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1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订
合同
之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。
2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋
租赁合同
都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的
房屋租赁
合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。
3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议
2019-08-17 20:40:38
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