打算把我的名字写进女儿所购房屋的产权证，又怕在我自己房屋动迁时因为购买了另外的住房降低补偿标准。请问买了房子会不会影响补偿标准？

更新时间：2019-08-17 05:57:43

问题描述：

我拥有一套完全产权的私房，即将面临动迁。我女儿购买房屋资金不够，我提供三分之一资金帮助，打算把我的名字写进女儿所购房屋的产权证，又怕在我自己房屋动迁时因为购买了另外的住房降低补偿标准。请问买了房子会不会影响补偿标准？

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第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。

2019-08-17 05:51:06

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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

2019-08-17 05:53:27

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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。

2019-08-17 05:55:21

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房屋拆迁补偿金额如何计算?　　
一、为规范拆迁补偿行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》，结合我市实际，制定本标准。　　
二、本标准适用于呼和浩特市城市规划控制区内划拨国有土地上的房屋拆迁补偿。　　涉及集体土地征地拆迁的补偿标准，按《呼和浩特市城市建设控制区内征用集体土地和拆除地上建筑物补偿办法》各评估机构应按此标准对拆迁区域进行评估，并经拆迁管理部门确认。　　
三、本标准仅包括房屋拆迁中的房屋区位补偿价和地上建筑物补偿价。其它补偿以《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》为准。　　
(一)房屋区位补偿价，指在某一特定区域内，房屋相对于所在地段、拆迁地块的优劣程度等按用途将房屋使用范围内的土地面积折算为原建筑面积进行补偿时确定的补偿价，主要包括基准地价各因素的修正、各种影响因素调整幅度的修正和容积率的修正。　　
(二)地上建筑物补偿价，是指在被拆迁房屋建筑结构平均重置价的基础上，根据该房屋的成新程度、楼层、朝向等因素确定的补偿价。　　
四、房屋拆迁补偿价=[区位补偿价+重置价成新率(1+楼层调节系数)]建筑面积。　　
五、凡未标明的区位可根据当地实际参考制定。凡经济开发区内的房屋拆迁，可根据本辖区实际情况制定补偿价，并报市拆迁办审核备案。　　
六、本标准自发布之日起执行。

2019-08-17 05:57:43

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