首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
借名人没有购房资格，借名买房协议有效吗？
更新时间：2019-08-16 17:34:33
问题描述：
借名人没有购房资格，借名买房
协议
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
474999
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得
房屋产权
的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险，法律更不保护这种行为。
如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、法律法规强制性规定的借名买房，法官建议双方签订书面协议，以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为，如果有条件可以对协议进行公证，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系还是借名买房;最后，实际出资人应留存出资的相关
证据
，如银行转账记录、收据收条等。
一旦出现房屋登记人对借名买房的事实不予认可的情况，出资人至少可以向登记人主张债权、减少损失。孙莹
2019-08-16 17:30:52
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1615993
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定
违约责任
，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
2019-08-16 17:34:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前共同买房协议有效吗
1725
请问现在成都限购，借名买房，与被借名人签借名买房协议是否有效
借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚前买房协议是否有效
1449
学区房没有购房资格,签订的学区房协议是否有效?
学区房协议
借名买房的房屋买卖合同是否有效？
只要无违法行为，买卖双方没有意见纠纷就有效。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《合同法》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
口头婚前协议有效吗
婚前协议书
我和购房合同上本人的丈夫签了买房协议有效吗。是期房，房产证现在还办不了，我交了定金，协议有效吗？
购房定金合同处理方式： 1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈拿我的购房资格买了一套房，有没有效？用他人的购房资格买房子签的协议不受法律保护。
协议是有效的。这个房是一般的商品房吧？
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下律师，借名买房协议有效吗
协议一般有效，但是房产的所有权一般以产权登记为准
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
借名购房协议
可以，可以写合同认定你处的首付。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
525
借名购房协议
这种协议，日后往往容易出现纠纷，建议谨慎。尤其是房屋，一般都是保值增值的，牵涉金额大。如果对于法律不精通，建议委托律师代为起草
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
345
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
305
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
相关推荐
律师推荐：
邢台律师
同城律师：
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
律师解答动态
1分钟前
张强律师
近期帮助 24891 人
没给介绍费被人起诉
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22504 人
你好我是医疗纠纷
21分钟前
张寿江律师
近期帮助 786 人
未成年微信购买摩托车被骗五千元
26分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1156 人
你好，被强迫加班，啥处理
28分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1694 人
电动车按机动车信号灯左转算闯红灯吗
35分钟前
刘智朗律师
近期帮助 905 人
我下班回家被车撞了，在家养伤，然后被通知自离了
37分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44038 人
我在汉庭上班现在有特殊情况要换城市要辞职需要多久
40分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44038 人
您好，对方先要拿管制刀具打我，我用双截棍反击把他打伤违法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
