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签订门面房转让合同时需要注意哪些事项
更新时间:2019-08-14 13:39:12
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签订门面房
转让合同
时需要注意哪些事项
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股权转让
合同
的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务关系,股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行。股权的实际转让就是股权的交付,股权转让合同生效后,当事人可能依约履行,转让方交付股权,接受价款;受让方支付价款,接受股权。
也可能因一方或双方违反合同的约定,导致股权转让合同生效而未实际履行的状态。
2019-08-14 13:38:03
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土地使用权
人作为转让方就同一出让
土地
使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持;
2、均未办理土地使用权变更登记手续,已先行合法
占有
投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持;
3、均未办理土地使用权变更登记手续,又未合法占有投资开发土地,先行支付
土地转让
款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持;
4、合同均未履行,依法成立在先的合同受让方请求履行合同的,应予支持。
2019-08-14 13:39:12
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