房屋所有权人是我A的名字。我想问的是如果以后婚姻出现问题,单独所有会不会影响以后的财产分割?

更新时间:2019-08-06 13:10:02
问题描述:
我和A结婚6年,我们是在婚后的3年2010年买的一套限价商品住房,当时我A的父母出资25万元,我们夫妻共同出资5万元,总共是30万元买的现在的住房,贷款是用我A的公积金还的,现在房产证下来了,房屋所有权人是我A的名字。共有情况,为单独所有,我想问的是如果以后婚姻出现问题,我有没有这套房子产权的一半?单独所有会不会影响以后的财产分割?
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    《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。

    从上述法律规定可以看出,房屋赠与合同是实践性合同,房屋赠与关系的成立,必须是以办理了过户手续,或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋,为认定条件。
    2019-08-06 13:03:00
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    财产分割协议公证的程序
    1、在准备好资料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
    2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
    当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
    2019-08-06 13:05:41
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    离婚财产分割,夫妻共同财产原则上双方平均分配,应适当考虑女方和经济困难房的权益。
    重婚罪属于离婚中有过错一方,在分割财产时候应当不分或者少分。
    因为一方出轨而导致的离婚。
    另一方可以要求离婚损害赔偿
    2019-08-06 13:07:41
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    未婚同居是一种社会普遍存在的现象,而由其引起的财产分割问题更是受到社会的普遍关注。按照我们婚姻法及相关法律规定,在非婚姻状态下,同居者分割财产时,一般可以按照以下的步骤进行:

    第一步,对全部财产进行清点和估算。
    先确定哪些是属于私人财产,哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值,并经双方认可。
    第二步,确认每一项财产的产权,即搞清每一项财产应该属于谁。
    为了共同生活,以及在开始共同生活后,双方会共同购置或拥有一些财产。
    最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时,如果双方当时没有做任何约定,从理论上讲,应该这样确认产权:以谁的名义登记、落户的,产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。
    如果不需要登记的,原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管,而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等),则应通过协商,决定由一方完整地获得该财产,而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金,也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。
    不适用上述原则的,则由双方协商解决。
    第三步,对财产进行合理的分割。
    因为产权所反映的状态,并非为合理或真实的状态,双方应该根据实际情况,对产权进行合理的调整和分割。
    譬如,某男独自经营着一家书店,但当时注册时用的是女友的名字。这个书店的产权从理论上讲应该属于女友,可女友从来没有参与过经营,也不懂得经营。书店这一财产的利益,主要是要经过经营来实现的。
    如果真把店给了女方,她不但不能从中直接获得利益,而且还潜藏着因经营不善而赔钱、负债的风险。所以,双方协商后,决定把书店分割给男方,仍由他继续经营。而作为补偿,男方同意把以自己名义购置的房产,过户到女方的名下,结果是双方满意。
    显然,合理的财产分割,与前面的清算和确权一样,在处理非婚姻状态下的财产纠纷时,也很重要。
    除了共同购置财产外,两人也有可能共同创造出一些财产或收益。主要是指知识产权(包括著作权、专利权、商标权等)和公司股权。
    2019-08-06 13:10:02
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顺便就把遗产给我,这个财产以后一直是我个人的么?万一以后婚姻有变故,房产不会是夫妻共有吧?
如果不是天津户籍,在天津是限制买房的,如果父母遗产给你最好书面说明只给你个人。
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请问婚后如果出现问题导致离婚,房产会不会作为共有财产而被划分?房产的所有权会是我孩子的吗?
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当
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我想问的问题是:婚前财产公证后,会不会有他婚前财产继承权的继承权吗?
继承人和被继承人带着身份证,财产所有权证书,一起到公证处办理,程序参考如下  《公证程序规则》  第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填
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我婚前的房产是不是顺理成章的成为我们两个共同的财产了?以后如果发生婚变他会不会分割我的房产?
这要看婚后有没有取得财产,婚后各自取得的财产 (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继
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我想问如果我不进行婚前财产公证,婚后是否还属于我的个人财产,会不会在以后万一离婚后有财产纠纷?
不需要公证,婚前财产属于个人所有。况且你房是全款支付,不存在以后按揭问题。
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男人和小三可以在国外起诉吗?
可以起诉小三的情形如下:1、与配偶登记结婚,与他人也有婚姻关系而重婚的;2、明知对方有配偶,仍与其登记结婚或者以夫妻关系同居而重婚的。一般只要小三没有与对方领取
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老人的结婚证丢了,一方自己去世了,怎样才能证明夫妻关系呢?
1、结婚证丢失一方去世,可通过死亡证明来证明2、个人可以去当年结婚登记的民政局查询婚姻登记档案,或者是在查询到档案后,到原先婚姻登记处出具相关证明,以证明和去世
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1075
男女之间一夜情女方怀孕了而且还是宫外孕男方需要负法律责任或者赔偿损失费吗
男方可选择协商或诉讼处理。若双方能就责任达成一致,可通过协商解决;若无法协商,女方可选择向法院起诉,要求男方承担相应责任。
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当时没有结婚证,现在怎么证明夫妻关系呢?
需要相关证据予以佐证是否存在夫妻关系
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女方征信有问题,和男方领结婚证会有影响吗?
登记结婚后,配偶一方的征信是会影响另一方的,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎
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我怀孕5个月了,男方不想负责,电话拉黑了,这该怎么办?
男方不负责,可起诉。操作如下:1. 收集证据,如男方不负责任的相关记录;2. 向法院提起诉讼,要求男方承担抚养责任;3. 法院受理后,将进行调解或开庭审理;4.
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退亲是男方提出来的。需要女方怎么退
女方退婚时,应退还彩礼等财产,处理方式可与男方协商或通过法律途径解决。选择协商可保持双方关系和谐,而法律途径则更为正式,需根据具体情况和法律规定做出决定。
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我的房顶上有信号塔孩子结婚6年了不会怀孕我怎么投诉他
建议先就医诊断。若医生认为信号塔可能是原因,可收集证据,与信号塔管理方协商或提起诉讼。同时,也可寻求专业律师帮助,确保权益得到保障。
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