首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我跟我妈妈一个户口本,我是户主,但是我们有两处宅基地,请问怎样可以办理两处房子的房产证?
更新时间:2019-08-04 20:39:38
问题描述:
你好,我跟我妈妈一个户口本,我是户主,但是我们有两处
宅基地
,请问怎样可以办理两处房子的房产证?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1778678
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好! 个人意见认为:
房屋所有权
人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。 谢谢!
2019-08-04 20:29:57
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
66485
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
户主如果没有房产证,没有房产证的房子拆迁如何赔偿?按法律规定有房产证和没有房产证
拆迁补偿
应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的
土地
都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的
所有权
是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。
2019-08-04 20:35:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1298361
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理宅基地房权证是有标准化程序的,需要按照下列步骤去进行:
(一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合
土地利用总体规划
和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理
农用地转用审批
手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发
集体土地使用证
书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理
房屋所有权证
2019-08-04 20:39:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村的宅基地儿子有继承权吗
3444
农村两处房子,户主是一个人怎样办房产证?
户主房产证拆迁补偿问题,对未确权的房屋,如果是《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18649
宅基地翻盖后产权归谁
5230
房产证如何更换不动产产权证
更换不动产权证
我有两处宅基地,其中一处是大伯的,我大伯那一处宅基地没有房产证,请问能办房产证吗?
一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母都不在了,村里才办的房产证,有两处房子,两处都是一个人的名字,可以拿到两个房产证吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家只有我一个儿子有两处宅基地,一处父亲的名字,一处我的名字,户口簿只有一个,我可以分户确权吗?
1、根据《中华人民共和国土地承包法》规定,我国实行农村土地家庭承包经营制度,所以此次确权是确到户。 2、根据《中华人民共和国土地承包法》第二十六规定,“承包期
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲是教师一个户口本,家人一个户口本,都在农村住,有两处房产,可办两个房产证吗?
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
我父亲一处宅基地,我一处宅基地,房产证不是我的名字,怎么分户?怎么办手续?
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
800
在农村我父亲有两处房子,房产证都昰他的名,一处的户主昰我爷爷,我爷自己单一个户口本,另一处有我和父母
你好,建议咨询村委会。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女孩16岁就怀孕了,作为父母能起诉男方吗?
您好,是已经报警了吗,还是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
破坏他人婚姻是否违法?
你好,如果破坏达到了重婚的程度,就触犯刑法了。也就是说,第三者明知对方处于已婚未离状态,而与之一起以夫妻名义生活,或者领取结婚证的,就构成重婚罪,这个就是违法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
360
没有分配给我。我该怎么办?
协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
之间交换妻子,这是违法的吗?
需要专业人士把关
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
如何才能在17岁时与父母断绝关系?
你好,你们可以写份断绝关系的协议,双方认可即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问跟老公过了20年的生活发现结婚证没有法律效力,有三个孩子,这婚姻在法律上有保护作用吗?
于2021年实施的《民法典》第一千零五十一条规定了三种婚姻无效的情形,具体如下: 1、重婚; 2、有禁止结婚的亲属关系; 3、未到法定婚龄。 《民法典》第一千零
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后没有任何离婚证明怎么才能拿结婚证
没有离婚证如何办理结婚证:没有离婚证可以办再婚结婚证。持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》,到原婚姻登记机关提出申请,原婚姻登记机关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚一年了,没人领结婚,婆家人欺负我可以投诉吗?
可起诉要求退还部分彩礼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
秦皇岛律师
同城律师:
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
律师解答动态
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44070 人
没签合同,上班17天离职说工资六月份发放
7分钟前
李翠英律师
近期帮助 82759 人
根据我国《合同法》规定,如果无法满足合同,提交合同不受理是属于违约
7分钟前
陈军李律师
近期帮助 833 人
我的牛奶喝出豆腐渣了
8分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25373 人
贪污的赃款退不完怎么办
8分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25153 人
对方借钱不还
13分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25153 人
三金没见六年
22分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25153 人
目前已进入执行,前几天发现被执行人与借款同年将名下房产及债权转让给其子。请问能否将其子追加为被告。
23分钟前
庄涛律师
近期帮助 8993 人
怀孕被别人打流产导致终生不孕,要多少赔偿合适
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询