房产中介以代理人的身份和买家签订了房屋买卖合同.房产中介并未持有书面委托书。如果合同无效,是否需要承担其他一些责任?
更新时间:2019-08-03 08:52:38
问题描述:
我姐姐卖房子,在签订
房屋买卖合同时,她本人在国外不能回来,房产中介以
代理人的身份和买家签订了房屋
买卖合同.房产中介并未持有书面委托书。合同中约定,在规定的交房日,因任何一方导致交期延迟,那么该方将赔付另外一方双倍订金。签订合同时,买方付了5万元的订金,现在到了规定交期,我姐姐因为户口问题未能交房,这种情况下,买方要我姐姐赔偿他10万元。我想请问律师,在没有书面委托书的情况下,中介以代理人身份代签的此房屋买卖合同是否有效?如果合同无效,打起官司来,我姐姐和中介是否需要承担其他一些责任?比如缔约过错责任?
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