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我婚前买房,房产证没有下来之前领了结婚证,属于婚前还是婚后财产
更新时间:2019-07-28 08:37:16
问题描述:
我婚前买房,
房产证
没有下来之前领了
结婚证
,属于婚前还是婚后财产
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夫妻双方婚后对
房屋产权登记
的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。
依据物权法的规定,不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
不动产权属证书
是权利人享有该
不动产物权
的证明。
双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
2019-07-28 08:24:42
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根据我国法律规定,夫妻双方如果是婚前买房的,一方在
房产
证上有名字另一方没有名字的,则只有有名字的一方可以将该财产认定为其
个人财产
,另一方在
离婚
时没有请求分割该房产的权利,但是如果是夫妻双方
共同出资
购买并能够提供相应证据的情况下,则可以认定为双方财产,离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题,应当结合实际情况,具体分析出资以及房产证等问题来进行确定后在分割。
2019-07-28 08:29:03
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婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗?
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然
房屋产权证
的颁发在
婚姻
关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻
共有财产
。
另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属
夫妻共同财产
,若离婚以平分为原则。
2019-07-28 08:33:52
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婚后买房是否属于夫妻财产?
如果是由双方父母出资购买的
不动产
,
产权登记
在一方子女名下的,则为双方按出资额
共有
,按份共有。
由双方父母出资购买的不动产,
产权
登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-07-28 08:37:16
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