首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我在十几年前买了套二手房,房屋属于户头房,没有过户到我名下,现在房屋要拆迁
更新时间:2018-08-19 11:20:25
问题描述:
我在十几年前买了套
二手房
,房屋属于户头房,没有过户到我名下,现在房屋要
拆迁
,拆迁局的说房屋回迁后,属于全
产权
房,要我打自诉官司,才能过户到我名下,不然回迁后房子还是原房主的名字。请问是这么回事吗, 还有自诉官司怎么打?(注:原户主去世)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
628260
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房过户
流程:
1、二手房买方和卖方先签订
房屋转让合同
。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到
房产证
,再将
二手房交易
的尾款付清,并及时交清房屋的水电费等。
2018-08-19 11:14:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1453189
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权
转让合同
书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)
拆迁补偿
的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2018-08-19 11:18:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
250770
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
有
房屋拆迁补偿
安置协议;协议必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,
拆迁人
与
被拆迁人
签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
2018-08-19 11:20:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子可以更名吗
2728
爷爷奶奶有套房子,现在不要动迁安置房,必须把房子过户到其中一人名下才能领房屋款吗?
虽然租户享有优先购买权,但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件: 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋产权人将房屋出售给配偶
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产房过户要交税吗
民法典
301
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
966
您好我现在买套二手房,过户到我名下,我需要得到那些证合法,房子是私房,
房产过户需要准备的资料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1491
房子是父亲单位拆迁安置房,但是房屋房产证一直没又下来,房子能过户到我名下?
单位的土地证、私人房产证的房子能过户。需要受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地出让金,办理出让性质土地证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第三十二条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手房之前房主家的两个亲戚的户口在房屋内,房子过户到我的名下,如果房子拆迁这两户口对我是否有房
你好,有相应的影响,建议您及时去除掉相应的名字,以免发生纠纷。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸几年前买了一套二手房,房子是外贸公司的职工房,没有房产证只有转让证明,现在房子要拆迁
你好,这个要有赖于外贸公司的配合,没有产权争议的情况下是应该拿到拆迁款的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家三年前买了别人一处房子,交易手续都有,也有公证人,但是房屋没有过户,现在这处房子要拆迁,以前的房
要看房子的具体情况。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套二手房,这房子是单位房,也属于房改房,没有土地证,请问可不可以过户
可以解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是户籍主任。我和前妻离婚了,现在我妻子的户口又搬进来了。我们有拆迁补偿前妻和现任妻子吗?
还需要根据你们拆迁的政策来处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们正安拆房了补助还没打怎么办?
你好:可以报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么拆迁反而多人卖房
拆迁时多人卖房需谨慎处理。具体操作为:1.确认拆迁政策和时间,评估交易风险;2.如选择交易,确保原户主房产证已办理,再办理过户手续;3.交易时签订详细合同,约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房屋拆迁补偿合同的法律诉讼时效
拆迁补偿合同诉讼时效六个月。若涉及不动产,二十年为限;其他案件五年为限。具体操作:1. 收集相关证据;2. 咨询专业律师,评估胜诉可能性;3. 撰写诉状,向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子旁边修高速公路,也没有通知拆迁,这个该怎么办
需要根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地拆迁兄弟多怎么分配?
根据具体情况,比如房屋来源、投入、使用情况、维护修理等情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商城大棚房拆迁怎么补偿
法律分析:商品房拆迁没有具体的赔偿标准,每个地方的拆迁补偿标准不同,详情请咨询当地土地管理部门。一般是可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律依据:《国有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在芜湖,如何解决拆迁纠纷
拆迁发生纠纷,可以到人民法院提起行政诉讼。 《行政诉讼法》第二条第一款规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
铜陵律师
铜陵找律师
铜陵征地拆迁律师
铜陵拆迁补偿律师
同城律师:
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
专业律师:
铜陵房产纠纷律师
铜陵公司法律师
铜陵合同纠纷律师
铜陵婚姻家庭律师
铜陵交通事故律师
铜陵劳动纠纷律师
铜陵刑事辩护律师
铜陵债务债权律师
律师解答动态
4分钟前
化伟律师
近期帮助 1458 人
公司之前用我身份证办的电话卡现在我离职了公司那方面卡丢失用不了了现在找我补办可以不用理会嘛
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
我给对象买的手机她父母有权利没收吗
8分钟前
蔡华宗律师
近期帮助 1147 人
到了退休年龄,未交满15年社保,单位有赔偿金吗?
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 115522 人
当年退休职工是否享有带薪休假的权利?
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
我想问一下,就是我帮同学冒充家长给他老师请假,如果他出事了,我需要负什么责任吗
14分钟前
屠明双律师
近期帮助 1683 人
你能帮我看一下我的服务合同吗
16分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
我把黄金抵押在我朋友那里钱还完了黄金不给我
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
明知对方已婚而与其发生且不止一次关系我需要承担什么法律责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询