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预购第二套房，贷款购的话第一套房是不是就显示不是唯一住房了？那么全款购呢？
更新时间：2019-07-27 16:01:26
问题描述：
预购第
二套房
，
贷款
购的话第一套房是不是就显示不是唯一住房了？那么全款购呢？
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以下情况可算
房地产纠纷
中第二套房：婚前一方
贷款购房
，婚后另一方贷款购房。
解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有
结婚登记
记录，而银行在批贷时除要求借款人提供
户口本
外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
2019-07-27 15:56:28
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单位房改房可以作为第一套房吗？ 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承
遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，
首付;
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，
利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调
0.27个百分点等。
因此，单位房改房不算第一套房。
2019-07-27 16:01:26
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