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您好，请问父母给儿子买的房子，属于儿子和儿媳的公同财产吗
更新时间：2019-07-26 09:04:45
问题描述：
您好，请问父母给儿子买的房子，属于儿子和儿媳的公同财产吗
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是
遗产继承
。二是赠与，三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行
遗产税
，但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话，遗产
继承
是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。
离婚
的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。
2019-07-26 09:03:14
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在
夫妻关系
存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
；
商品房买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2019-07-26 09:04:45
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