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抵押担保
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2012年我为他人担保他用房产做的抵押在信用社借款20万，我这个担保人承担什么责任，房产能拍卖吗？
更新时间：2018-08-18 19:19:38
问题描述：
2012年我为他人
担保
他用房产做的抵押在信用社
借款
20万，现在
贷款
到期他不偿还，我这个担保人承担什么责任，房产能拍卖吗？
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担保合同
中，是否约定了保证期限，如果约定了具体期间，按担保期间计算，如果约定不明，按2年计算，如果未约定期限，按6个月计算。不过期需要承担责任，如果过期，还要看
债权人
是否在此期间向
债务人
或担保人主张过权利，如果已经主张，担保人也需要承担责任。
2018-08-18 19:14:28
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银行的基准
贷款利率
都是一样的，只是银行的上浮不同，银行
基准利率
如下：
六个月以内（含6个月）贷款
4.60%
六个月至一年（含1年）贷款
4.60%
一至三年（含3年）贷款
5.00%
三至五年（含5年）贷款
5.00%
五年以上贷款
5.15%
抵押贷款
需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、
收入证明
、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。
2018-08-18 19:17:16
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抵押担保
是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为
债权
的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照
担保法
的规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
2018-08-18 19:19:38
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